土拍|3家品牌房企双流拿地 怡心湖7340元/㎡低调成交

发表于 讨论求助 2020-01-02 04:29:00

台城花园二手房

今日,成都市公共资源交易服务中心出让6宗商住用地,合计面积约600亩。其中双流出让用地4宗,面积合计约472.8亩。

此次公告出让的土地中,1号和2号宗地最值得关注。两宗地为连襟纯住宅地块,地处怡心湖规划区北部时尚活力高端生活区,用地面积分别为156亩和93亩,起拍楼面地价7300元/㎡。宗地北靠牧华路(五环路),西临华府大道,东近剑南大道,与地铁5号线(在建中)南湖立交站相距约1.3公里,区域交通格局较好。

土拍结果

一号宗地,由东莞市中天程锦实业投资有限公司以7340元/㎡的价格,溢价0.55%竞得。

二号宗地,由成都瀚置乾越企业管理咨询有限公司以7340元/㎡的价格,溢价0.55%竞得。

三号宗地,因故终止拍卖。

四号宗地,由北京北辰实业股份有限公司以7850元/㎡的价格,底价竞得。

五号宗地,由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以160万/亩的价格,底价竞得。

六号宗地,由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以115万/亩的价格,底价竞得。

一号、二号宗地

一号宗地

土地位置:双流区公兴街道藕塘村集体、6、7组

用地面积(平米):104201.66

用地面积(亩):156.3025

规划用地使用性质:住宅用地

容积率:地块一:不小于57900平方米且不大于144600平方米

地块二:不小于46400平方米且不大于115800平方米

起拍价:楼面地价7300元/平方米

成交楼面地价:7340元/㎡

溢价率:0.55%

竞得者:东莞市中天程锦实业投资有限公司

二号宗地

土地位置:双流区公兴街道藕塘村集体、5、6组

用地面积(平米): 62021.45

用地面积(亩): 93.0322

规划用地使用性质:住宅用地

容积率:不小于62100平方米且不大于155000平方米

起拍价:楼面地价7300元/平方米

成交楼面地价:7340元/㎡

溢价率:0.55%

竞得者:成都瀚置乾越企业管理咨询有限公司

三号宗地

土地位置: 双流区黄水镇红桥社区5、6组

用地面积(平米):68851.14

用地面积(亩):103.2767

规划用地使用性质:住宅用地

容积率:不小于68852平方米且不大于103276平方米

起拍价:楼面地价5000元/平方米

因故终止拍卖。

四号宗地

土地位置:双流区协和街道三江村2、3、4组

用地面积(平米): 80132.54

用地面积(亩): 120.1988

规划用地使用性质: 住宅兼容商业用地(不含B12类)

容积率:不小于80200平方米且不大于160200平方米,其中可兼容计入容积率的商业面积不大于16020平方米

起拍价:楼面地价7850元/平方米

成交楼面地价:7850元/㎡

溢价率:0%

竞得者:北京北辰实业股份有限公司

五号、六号宗地

五号宗地

土地位置:大邑县安仁镇集镇区

用地面积(平米): 79644.09

用地面积(亩):119.4661

规划用地使用性质:商业兼容住宅(住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积比例不超过50%)

容积率:容积率大于1.0且不大于1.1,计入容积率总建筑面积不大于87608.50平方米

起拍价:160万元/亩

成交楼面地价:160万元/亩

溢价率:0%

竞得者:成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司

六号宗地

土地位置:大邑县安仁镇集镇区 

用地面积(平米):7665.68

用地面积(亩):11.4985

规划用地使用性质:商业用地

容积率:容积率不大于1.0,计入容积率总建筑面积不大于7665.68平方米

起拍价:115万元/亩

成交楼面地价:115万元/亩

溢价率:0%

竞得者:成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司

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